Ja, je kunt een verbouwing meestal meefinancieren in je hypotheek. Dat is een veelgebruikte manier om een verbouwing, aanbouw of verduurzaming te betalen zonder spaargeld aan te spreken. De bank kijkt dan of er voldoende ruimte is binnen de waarde van je woning en je inkomen. Afhankelijk van je situatie zijn er twee mogelijkheden: je gebruikt de overwaarde van je woning of je leent extra op basis van de waarde ná verbouwing.

Heb je al flink wat overwaarde opgebouwd, dan kun je vaak extra lenen zonder dat de woning eerst meer waard hoeft te worden. In andere gevallen vraagt de geldverstrekker om een taxatie van de geschatte waarde na verbouwing. Op basis daarvan bepalen ze hoeveel extra hypotheek mogelijk is. Het geleende bedrag komt meestal in een bouwdepot te staan, zodat je het geleidelijk kunt gebruiken voor de verbouwing. Gebruik je het geld voor verbetering of verduurzaming van je eigen woning, dan is de rente over dat deel meestal fiscaal aftrekbaar.

Belangrijk om te weten:

  • Je kunt extra lenen uit overwaarde of op basis van de waarde na verbouwing.
  • Het geld wordt gestort in een bouwdepot waaruit je de rekeningen betaalt.
  • De rente blijft aftrekbaar als het geld naar woningverbetering gaat.
  • De bank beoordeelt altijd je inkomen en totale leencapaciteit.

Bij BRUT rekenen we helder uit wat in jouw situatie mogelijk is en welke optie het beste past. Geen moeilijke taal, gewoon duidelijk advies dat werkt. Wil je weten hoeveel je kunt meefinancieren? Bel, app of plan een gratis gesprek. Dan lopen we het samen door.