Hoe staat de hypotheekrente er nu voor?

De hypotheekrente is de afgelopen jaren sterk veranderd. Waar rentes jarenlang historisch laag waren, liggen de tarieven nu aanzienlijk hoger. Het verschil tussen vast en variabel is kleiner geworden, waardoor de keuze voor veel huiseigenaren lastiger is. Juist daarom is het slim om nu al vooruit te kijken naar de mogelijkheden om je hypotheek in 2026 te oversluiten.

Welke ontwikkelingen bepalen de rente in 2026?

De rente hangt af van factoren zoals inflatie, het beleid van de Europese Centrale Bank en de economie als geheel. De afgelopen tien jaar zagen we een daling naar recordlage niveaus, gevolgd door een flinke stijging na 2022. Voor 2026 verwachten economen dat vooral de inflatie de toon zet: daalt die verder, dan kan de rente weer wat meebewegen naar beneden. Daarom is het slim om alvast verschillende scenario’s door te rekenen voordat je besluit om over te sluiten. .

Wat betekent dit voor jouw hypotheekkeuze?

Bij het kiezen van een nieuwe rentevaste periode gaat het om zekerheid tegenover flexibiliteit. Een vaste rente geeft rust, maar kan duurder uitvallen als de rente gaat zakken. Een variabele rente kan aantrekkelijk zijn bij een dalende markt, maar brengt risico’s mee. Wie in 2026 wil oversluiten moet dus goed nadenken over zijn persoonlijke risicobereidheid en maandlasten.

Wanneer loont het om in 2026 je hypotheek over te sluiten?

Oversluiten is interessant wanneer de rente lager is dan wat je nu betaalt, of wanneer je meer zekerheid wilt over je maandlasten. Toch zijn er kosten verbonden aan oversluiten, zoals een boeterente, advieskosten en notariskosten. Daarom is het belangrijk om door te rekenen of het voordeel opweegt tegen de kosten. BRUT kan hier inzicht in geven en de mogelijkheden schetsen.

Checklist: hoe bereid je je voor op hypotheek oversluiten in 2026?

Zorg dat je financiële documenten op orde zijn en denk alvast na over vragen die je wilt stellen. Hoeveel zekerheid wil je? Welke looptijd past bij je situatie? En hoeveel ruimte heb je om extra af te lossen of een buffer aan te leggen? Ook is het slim om de markt de komende maanden te blijven volgen, zodat je op het juiste moment kunt handelen.

Waarom BRUT?

De hypotheekrente in 2026 is onzeker, maar dat betekent niet dat je moet afwachten. Door nu al na te denken over je mogelijkheden, kun je straks beter en sneller beslissen of oversluiten voor jou loont. Wil je weten wat dit concreet betekent voor jouw situatie? Neem contact op met BRUT voor een vrijblijvend adviesgesprek of een persoonlijke hypotheekscan.