Hypotheek oversluiten? Wij regelen het, simpel!
Je hypotheek oversluiten kan een slimme zet zijn. Of je nu je maandlasten wilt verlagen, overwaarde wilt opnemen voor die nieuwe auto, je vakantiehuisje of misschien om je kinderen te helpen bij het kopen van hun eigen huis. Wat je plannen ook zijn, wij zorgen ervoor dat je hypotheek helemaal past bij jouw situatie
Waarom zou je je hypotheek oversluiten?
Lagere rente
Als de rente nu lager is dan je huidige rente, kun je flink besparen op je maandlasten. Makkelijk, toch?
Overwaarde inzetten
Heb je overwaarde in je huis? Mooi, want je kunt die gebruiken voor verbouwen, een auto of zelfs die vakantiewoning waar je al zo lang van droomt.
Nieuwe plannen?
Of je nu meer ruimte nodig hebt, of je situatie verandert, we zorgen voor de juiste hypotheek die bij je past.
Let op deze valkuilen
Veelgestelde vragen
Ja. Als je de hypotheek gebruikt voor je eigen woning, blijft de rente gewoon fiscaal aftrekbaar. Ook de kosten voor advies, taxatie en notaris mag je in veel gevallen aftrekken van de belasting — dat levert vaak nog een mooi voordeel op.
Zeker. Veel mensen kiezen ervoor om bij het oversluiten ook hun hypotheek te verhogen. Bijvoorbeeld om een verbouwing te betalen, zonnepanelen te laten plaatsen, of hun kinderen financieel te helpen.
Wij zorgen dat alles in één keer geregeld wordt zonder onnodige kosten of dubbele stappen.
Ja, dat mag. Maar de bank rekent dan meestal een boete, omdat jij eerder aflost dan afgesproken. Die boete kun je vaak meefinancieren in de nieuwe hypotheek. Soms verdien je dat bedrag al binnen een paar jaar terug, door de lagere rente.
Wij berekenen wat in jouw situatie slim is: nú oversluiten of wachten tot je rentevastperiode afloopt.
Ja, meestal wel. Denk aan:
- Boeterente, als je huidige rentevastperiode nog loopt.
- Notariskosten, als je overstapt naar een andere geldverstrekker.
- Taxatiekosten en advies-/afsluitkosten.
Toch is het vaak de moeite waard. De besparing op je maandlasten is in veel gevallen groter dan de eenmalige kosten. Wij maken die rekensom helder en eerlijk — zonder loze beloftes.
Als de rente op dit moment lager is dan die van jouw lopende hypotheek.
Ook mensen die willen verbouwen of hun overwaarde willen opnemen, kiezen vaak voor oversluiten. Wij helpen je bepalen of het loont — en of je beter nu of juist later kunt oversluiten.
Oversluiten betekent dat je je huidige hypotheek aflost en een nieuwe afsluit. Dit doe je vaak bij een andere geldverstrekker met betere voorwaarden. De meest voorkomende reden? Een lagere rente. Maar ook andere motieven zijn mogelijk: kortere looptijd, maandlasten omlaag, of je hypotheekvorm aanpassen.
Wij kijken niet alleen naar de rente, maar naar het hele plaatje. Soms lijkt oversluiten slim, maar pakt het fiscaal of praktisch toch ongunstig uit. Daarom rekenen wij het eerlijk voor je door.
