Zit jij op een pot met goud?

De afgelopen jaren zijn de huizenprijzen hard gestegen. Dat betekent dat jouw woning waarschijnlijk meer waard is dan toen je ‘m kocht. Dit verschil noemen we overwaarde. En vaak gaat het om tienduizenden tot honderdduizenden meer! Geld dat vastzit in je huis, maar dat je met de juiste hypotheekoplossing kunt vrijmaken.

1. Wat kun je doen met overwaarde?

Je kunt de overwaarde op verschillende manieren gebruiken. Denk aan:

• Het verbouwen of verduurzamen van je woning
• Eerder stoppen met werken
• Het kopen van een tweede huis of vakantiehuis
• Het ondersteunen van je kinderen bij hun eerste koopwoning
• Het aflossen van (dure) leningen
• Of gewoon: een financiële buffer creëren

Kortom, je hebt meer mogelijkheden dan je denkt.

2. Hoe werkt het opnemen van overwaarde?

Het opnemen van overwaarde kan op verschillende manieren, bijvoorbeeld door je hypotheek te verhogen of te kiezen voor een tweede hypotheek. Je leent dan een deel van de overwaarde: het bedrag dat is ontstaan doordat je woning meer waard is geworden en/of doordat je al hebt afgelost op je hypotheek. De bank kijkt naar de actuele waarde van je huis en naar je inkomen om te bepalen wat je maximaal kunt lenen.

3. Let op: je hebt niet altijd recht op hypotheekrenteaftrek

In sommige gevallen kun je de rente over de extra hypotheek nog aftrekken, bijvoorbeeld als je het geld gebruikt voor een verbouwing of verduurzaming. Gebruik je het voor iets anders, zoals een camper, een tweede woning of een schenking aan je kinderen? Dan is de rente  niet aftrekbaar. Belangrijk om dit goed te laten doorrekenen, zodat je weet waar je aan toe bent.

4. Waarom nu nadenken over overwaarde?

Veel mensen beseffen niet dat ze letterlijk op een pot goud zitten. Terwijl de mogelijkheden groot zijn en je met het vrijmaken van overwaarde soms echt een verschil kunt maken in je leven of dat van je kinderen.

---

Waarom BRUT?

✔️ We laten je zien wat er kan met jouw overwaarde, in duidelijke taal
✔️ Geen standaard advies, maar oplossingen die echt bij jou passen
✔️ We denken mee over slimme keuzes, ook voor de lange termijn
✔️ Je krijgt een eerlijk verhaal

Wil je weten hoeveel overwaarde jij hebt en wat je ermee kunt doen?
Plan een gratis kennismakingsgesprek in. Dan rekenen we het samen door en ontdek je wat jouw mogelijkheden zijn. Zonder gedoe, gewoon helder advies.